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张掖市促进房地产市场持续健康发展工作协调推进领导小组办公室关于2018年1--5月全市保障性安居工程进展情况通报
发布时间:2018年06月12日 点击数: 【字体: 收藏 打印文章

各县区人民政府、各有关单位:

依据各县区1--5月保障性安居工程建设进展情况快报表、保障性安居工程建设进度表、城镇保障性住房配租/售情况表等报表数据统计以及对县区督查情况汇总,现将1--5月份全市住房保障工作进展情况通报如下:

一、目标任务及进展情况

2018年,省政府下达我市住房保障工作目标任务是实施棚户区改造项目16129套(户),其中:货币化补偿安置项目942户,新建棚户区改造安置房项目4770套,实施城市棚户区改(扩、翻)建项目10417套;基本建成棚户区改造项目4354套(户);发放住房租赁补贴4800户。至5月底,全市棚户区改造项目开工8264套(户),开工率51.2%;基本建成棚户区改造项目2388套(户),基本建成率54.8%。完成投资8.3亿元,发放住房租赁补贴4037户,发放率84.1%。(详见附件1)

目前,全市已争取到位国家及省级补助资金3.5998亿元,争取国开行、农发行棚改项目贷款授信36.48亿元,其中:国开行贷款授信27.5亿元、农发行贷款授信8.98亿元。已发放19.3亿元,其中:国开行发放贷款11.3亿元、农发行发放贷款8亿元。

二、各县区保障性安居工程项目进展情况

(一)各县区棚户区改造项目进展情况

临泽县:实施棚户区改造630套(户),至5月底,开工616套(户),开工率97.8%。改(扩、翻)建520套,全部开工;货币化安置110户,完成拆迁安置96户。住房租赁补贴发放570户,已发放448户。

高台县:实施棚户区改造1264套,至5月底,开工1158套,开工率91.6%。改(扩、翻)建1158套,全部开工;新建安置房106套正在实施拆迁工作。住房租赁补贴发放420户,已发放421户。实施政府购买棚改服务项目336套,获得国开行贷款授信1.6亿元,发放国开行贷款0.3亿元。

山丹县:实施棚户区改造4069套(户),至5月底,开工2394套(户),开工率58.8%。改(扩、翻)建3447套,开工1812套(户);新建安置住房及货币化安置622套(户),完成拆迁582户。住房租赁补贴发放1200户,已发放1126户。实施政府购买棚改服务项目510套,获得国开行贷款授信4.3亿元,发放国开行贷款1亿元。

民乐县:实施棚户区改造3824套(户),至5月底,开工3340套(户),开工率87.3%。改(扩、翻)建943套,全部开工;拆迁安置2881套,开工2397套。住房租赁补贴发放1000户,已发放500户。实施政府购买棚改服务项目2881套,获得国开行、农发行贷款授信9.55亿元,其中:国开行贷款授信6.55亿元、农发行贷款授信3亿元。发放国开行贷款4亿元、农发行贷款3亿元。

肃南县:实施棚户区改造货币化安置28户,至5月底,尚未开工。货币化安置项目正在进行前期动员和拆迁评估。住房租赁补贴发放110户,已发放111户。

甘州区:实施棚户区改造6314套(户),至5月底,开工756户,开工率12%。改(扩、翻)建4349套,正在办理项目房屋安全鉴定、可研、设计等前期手续;新建安置房和货币化安置1965户,已完成756户。住房租赁补贴发放1500户,已发放1431户。实施政府购买棚改服务项目7449套,获得国开行、农发行贷款授信15.53亿元,其中:国开行贷款授信9.55亿元、农发行贷款授信5.98亿元,发放国开行贷款3亿元、农发行贷款5亿元。

(二)2017--2018年公共租赁住房项目筹集情况

2017年全市计划通过回购、新建、租赁等方式筹集发展公共租赁住房892套,已分配住房公积金增值收益5050.76万元;2018年全市通过回购、新建等方式计划筹集公共租赁住房1304套,已分配住房公积金增值收益3382万元。

山丹县、临泽县、市城投公司公租房筹集项目进展顺利,高台县、民乐县、甘州区项目进展缓慢,与1--4月比较无变化。

(三)保障性安居工程信息系统录入情况

至5月底,全市共录入棚户区改造项目254个、46918户,录入保障性住房项目83个、10678套,录入发放低收入家庭租赁补贴7874户,录入保障房实物配租配售家庭6221户,录入棚户区改造家庭4148户。(详见附件2)

三、2017年审计问题整改情况

2017年,保障性安居工程跟踪审计发现62个问题,现已整改31个。其中:民乐县9个问题,现已全部整改;肃南县2个问题,现已全部整改;高台县8个问题,现已整改7个;市本级7个问题,现已整改4个;临泽县5个问题,现已整改2个;甘州区30个问题,现已整改6个。

存在的问题一是开工进展不平衡,甘州区项目开工严重滞后,较承诺开工指标低38个百分点,较全市开工率低39个百分点;二是高台县、民乐县、甘州区公共租赁住房筹集项目进展缓慢。三是甘州区审计问题整改重视不够、措施不力,进展缓慢。

工作要求各县区要进一步加快棚户区项目开工进度,特别是甘州区要采取有力措施,加快项目前期手续办理力度,确保6月底项目开工率达到80%以上。高台县、民乐县、甘州区要加快公共租赁住房项目筹集进度,至6月底入公租房筹集项目再无进展,即由市财政收回已拨付资金。各县区务必高度重视保障性安居工程审计发现的问题,制定整改措施,明确整改时限,落实整改责任,全面推进整改,甘州区要高度重视,区建设、房管部门在抓好自身问题整改的同时,充分发挥部门协调督查作用,督促项目建设单位落实整改责任,按审计组要求6月底审计问题全部整改到位。

作者:住房保障科 来源:张掖市房产管理局
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